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Reseña Historica De La Empresa

En 1994 se crea Inmobiliaria Muñoz, buscando garantizar a propietarios, arrendatarios, vendedores y compradores una mayor confianza en la óptima administración, compraventa, arrendamiento y avalúo de sus inmuebles.

Con este propósito se hace énfasis en aspectos tales como: asesorías jurídicas, valuatorias, contables y de inversión, a través de un servicio personalizado en el que se demuestra nuestra trayectoria, respaldo seriedad y responsabilidad. Para lograr estos objetivos hemos realizado alianzas estratégicas con otras inmobiliarias a nivel local y nacional y con agencias aseguradoras que garantizan la seriedad y eficiencia en la prestación de nuestros servicios. Estamos autorizados por la Alcaldía de Bogotá para arrendar inmuebles, matrícula arrendadora No. 1462.

VISIÓN

Llegar a ser una compañía líder en el sector inmobiliario, ofreciendo a nuestros clientes actuales y potenciales beneficios técnicos y económicos reales en todos nuestros procesos de ventas, arrendamientos y avalúos. Una empresa que crece sin perder el contacto directo con sus clientes, buscando la calidad permanente, capacidad competitiva y optima productividad, logrando sostenibilidad, rentabilidad y crecimiento dentro de un clima organizacional adecuado, con actitudes éticas y eficientes que generen a nuestro talento humano sentido de pertenencia y permita su desarrollo profesional.

MISIÓN

Prestar asesoría inmobiliaria profesional y económica a las personas interesadas en arrendar, comprar, vender o valorar sus inmuebles, con una prestación de servicios óptima, ofreciendo tarifas competitivas, generando rentabilidad, garantizando el buen servicio y contribuyendo permanentemente a mejorar la calidad de vida de cada uno de nuestros clientes.

Propiedades Destacadas

Portafolio De Servicios

Arriendo De Inmuebles

Encuentra el espacio ideal para vivir o invertir.

Venta De Inmuebles

Encuentra la propiedad ideal y compra con seguridad.

Avalúos De Inmuebles

Valoramos tu propiedad con precisión y respaldo profesional.

Asesoría Juridica

Seguridad legal en cada paso de tu inversión inmobiliaria.

Corretaje

Conectamos compradores y vendedores para cerrar el mejor trato.

Reparaciones Locativas

Mantenemos tu propiedad en perfectas condiciones.

Arrendamiento

Administración eficiente.

Administramos integralmente los inmuebles, previa la consignación del mismo. Se consulta al propietario cualquier gasto correspondiente al inmueble antes de ejecutarlo.

Mercadeo y publicidad.

Ubicación de los inmuebles a través de nuestra página Web, portales de metrocuadrado, finca raíz, ciencuadras, entre otros, redes sociales, correos, alianza estratégica con más de 350 inmobiliarias en todo el país, avisos de fachada y, sobre todo con el contacto diario de nuestros clientes.

Seguridad

Se aseguran los cánones de arrendamiento y las cuotas de administración. Por solicitud del propietario se aseguran servicios públicos y faltantes de inventarios.

Asistencia técnica (previa autorización del propietario)

Reparaciones de electricidad, carpintería, plomería.
Servicio de pintura, aseo, acometida de redes de servicios públicos.
Asesoría en la definición de precio de arrendamient

Seguimiento de pagos con cargo al inmueble.

Seguimiento y pago de impuestos y servicios públicos.
Cuantificación y pago de deudas por administración.
Eventual asistencia a las Asambleas Ordinarias y Extraordinarias.

Oportunidad en pagos

Pago mensual de sus rentas antes del día 6 de cada mes.
Pago de las cuotas de administración antes del día 5 de cada mes, para obtener el descuento por pronto pago.

Reportes oportunos en línea a través de nuestra web

Reporte mensual de los estados de cuenta, facturación, certificados de ingresos y retenciones, entre otros.

Comisión Inmobiliaria por servicio de arrendamiento.

Se descontará mensualmente un valor total equivalente al 12.09% por los siguientes conceptos:
8% Comisión por administración inmobiliaria. 2.57% Costo del seguro de cánones de arrendamiento y cuotas de administración. 1.52% IVA(19%) sobre la comisión inmobiliaria.

Nuestros Aliados

Venta

En Inmobiliaria Muñoz S.A.S. te brindamos un servicio integral para vender tu propiedad con respaldo profesional y acompañamiento completo. Desde la promoción hasta la firma de la escritura, nos encargamos de que el proceso sea ágil, seguro y rentable para ti.

Nuestros servicios incluyen:

Avalúos profesionales certificados.

Contamos con expertos inscritos ante el ANA.

Asesoría

Técnica

Diseño arquitectónico

Obras civiles y auditoría

Jurídica

Restitución, cobros, minutas

Económica

Rentabilidad, precios, inversión

Trámites

Gestión ante entidades oficiales

Documentos para consignar